- Surface82.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain05 a 16 ca
- Construction1966
Maison Plain-pied avec jardin et sous-sol complet
322 400 €
Les points forts
- Au calme avec jardin
- Sous-sol avec surface utile
- Sous-sol avec salle d'eau
- 2 garages
Descriptif du bien
*** SOUS COMPROMIS ***
Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l'agence.
Réalisé par BENTZ IMMOBILIER
NOUVEAUTE Avril 2026
Fort potentiel
RARE - Maison PLAIN-PIED de 82,50m² habitables à rénover.
Avec sous-sol complet comprenant des espaces aménagés et une salle d'eau.
Superficie du terrain : 516m² d'un seul tenant. Construction 1966.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.
L'intérieur est à rafraîchir ou rénover selon projet(s).
Logement à consommation énergétique excessive : DPE et audit énergétique réalisés.
Mandat de vente inscrit au registre :
Prix de vente : 322.400 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4% ttc).
Prix de vente hors honoraires : 310.000 €.
Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface82.5 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain05 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 020 € /an
- RéférenceVM116-Nieder
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4298.00 et 5816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI6701225000000012 • RCP Groupama Grand Est
BENTZ IMMOBILIER
5 Place du Général Leclerc
67205 Oberhausbergen