Maison Coup de coeur 7/8 pièces - Jardin sans vis-à-vis

*** SOUS COMPROMIS ***
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NOUVEAUTE à la vente Juin 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIER

Maison individuelle COUP DE COEUR
Jardin magnifique sans vis-à-vis
Secteur résidentiel à Niederhausbergen

Garage double + sous-sol complet aménagé + places de stationnement
Construction 2010 - Rénovée 2020 - Cuisine équipée neuve (2025)
Le terrain : une parcelle unique de 738m², piscinable.

Belle maison en très bon état, située au calme et en impasse.
Un cadre de vie rare avec ses 7/8 pièces et 5/6 chambres, réparties sur 2 niveaux + sous-sol.

D'une surface habitable de 173m² (194m² au sol), elle offre de nombreuses prestations de qualité dont volets électriques et chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquets dans la majorité des pièces, domotique...

A proximité de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim, des transports en commun ou des pistes cyclables, l'accès aux autoroutes de l'Eurométropole de Strasbourg, NIEDERHAUSBERGEN est une commune très prisée avec ses écoles et crèche, le collège de secteur à Mundolsheim, ses commodités et son accès à la colline des Hausbergen pour y mener des balades en pleine nature.

Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI6701225000000012 • RCP Groupama Grand Est